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根據偉業我愛我傢集團市場研究院統計,4月份，北京全市二手住宅共完成網簽16902套,環比下滑35%，同比減少36%。
成交量的下跌令不少房產中介陷入尷尬境地。近日，有媒體報道稱，北京各中介門店普遍下調瞭中介費。鏈傢多個門店表示，中介費已經從2.7%降到瞭2.2%。我愛我傢門店則透露，中介費則由2.5%降至2.0%。房天下門店中介費也由之前的1.5%降至0.8%，幾乎減少瞭一半。
對此，鏈傢及我愛我傢方面表示，下調中介費是個別門店的自主行為，總部暫未統一下發調整台灣電動床工廠中介費的文件。
高昂的中介費一直為人們所詬病。在近期的一項調查中，近80%的購房者表示中介的收費標準偏高，尤其是在北京這種房價高的離譜的城市，位置稍微好點的二手房，總房款輕松破300萬，也就是說，單單中介費就要小10萬，可以說是一筆不少的支出。
根據北京“3?17新政”的要求，購買普通首套房的首付比例提升至35%，購買普通二手房的首付比例不少於60%，嚴格執行“認房又認貸”的標準，此外，銀行貸款利率折扣收緊，首套執行基準利率，二套房貸上浮20%。在此背景下，不少購房者暫時擱置購房計劃，致使二手房市場遇冷。
二手房簽約量大幅減少，大量中介工作人電動床員處於賦閑狀態，為瞭刺激市場需求，降低中介費成為中介台灣電動床工廠機構的不二選擇。
除此之外， 有消息稱，"五一"節之前，政府有關部門集體約談北京幾大中介大佬，此次約談主要商討瞭兩個事情，一是希望中介降低中介費；另一個是希望中介把信息系統開放給政府，以利於監督。因此，有業內人士猜測，此次下調中介費有可能是政府約談的結果。
業內人士分析稱，在二手房交易下降短期內難以改變的情況下，下調中介費相當於中介門店的“自救行為”，接下來一段時間內，北京很有可能出現大范圍下調中介費的現象。
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